住宅営業支援AI「まどりLABO PRO」／Monthly Pitch! スタートアップの扉

野口 雄人 さん

 

サービス概要：
様々な生成AIツールが登場しているものの、専門的な間取り図の作成は、まだまだ簡単ではありません。そこでまどりLABO社が開発するのが、住宅営業支援AI「まどりLABO PRO」です。戸建て住宅の間取りに特化したAIで、従来1カ月かかっていた業務を3分にまで圧縮し、戸建て住宅の営業や設計の課題を解決します。

まどりLABO PROが利用されるタイミングは大きく3つ。土地を仕入れるとき、顧客との商談時、そして設計のタイミングです。使い方は次の通り。まずは「2階建てがいい」「寝室は2部屋欲しい」「ワークスペースが欲しい」「生活感のない家にしたい」といった要望を自然言語で入力。土地の形や道路の方向、地盤面の高さ、建ぺい率、容積率、斜線制限といった細かい条件も入力可能です。必要事項を登録して2分程度待つと、間取り案や内観イメージが生成されます。

Monthly Pitch編集部はココに注目：

住宅メーカーは多額の広告費をかけ、家を建てたい人を集客しています。顧客は初回相談から「どんな間取りが提案されるのか」とワクワクしているかもしれませんが、契約になるかもわからないのにメーカーはわざわざ間取り案を作成できません。もたもたしているうちに、他の会社に先を越されることもあるようです。提案できたとしても、メーカー側が提案するのは１案のみ。3Dイメージもありません。顧客の期待を満たすことはできず、なかなか受注に繋がりません。この問題は汎用的な生成AIでも対応できそうですが、出力された間取り図には玄関がなかったり土地との整合性が取れていなかったりするケースも少なくないのだとか。そこで登場するのが専門のAIシステムである、まどりLABO PROです。

ピッチ時点でまどりLABO PROは本リリース前とのことですが、既に大手住宅メーカーからはPoCの有償契約を結んでおり、他社からも強い引き合いがあるようです。今後は間取りと3Dイメージの作成だけでなく、構造計算や換気計算、詳細図面などの機能を提供し、マーケティング支援などもしていく方針です。